Ara Giriş Demo talep et

Kurum Yönetmeliği

40945 · AYDIN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ

RG01.09.2024 / 32649Sürüm1Madde68

Resmî metni aç

Madde metinleri için giriş yapın ya da demo talep edin

Künye ve kısa özet herkese açık. Karar ve madde metinleri, atıf listeleri, benzer kararlar ve metinde arama hesabı olan kullanıcılar içindir.

Giriş yap Demo talep et

BİRİNCİ BÖLÜM

Madde 1Amaç

Madde 2Kapsam

Madde 3Dayanak

Madde 4Tanımlar

İKİNCİ BÖLÜM

Genel İlkeler

Madde 5Genel ilkeler

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Arsalara İlişkin Hükümler

Madde 6Parsel büyüklükleri

Madde 7İfraz ve tevhit

Madde 8Parsele ilişkin hükümler

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Yapılaşmaya İlişkin Hükümler

Madde 9Yol genişliklerine göre bina kat adetleri

Madde 10Binalara kot verilmesine ilişkin esaslar

Madde 11Yoldan kotlandırma

Madde 12Tabii zeminden kotlandırma

Madde 13Köşe başı parsellerde kotlandırma

Madde 14İki yola bakan ara parsellerde kotlandırma

Madde 15Bahçe tesviyelerine ilişkin esaslar

Madde 16Ön bahçelerin tesviyesi

Madde 17Yan bahçelerin tesviyesi

Madde 18Arka bahçelerin tesviyesi

Madde 19Parsel kullanım fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları

Madde 20Taban alanı

Madde 21Katlar alanı

Madde 22Katlar alanı hesabına dahil edilmeyen kullanımlar

Madde 23Bahçe mesafeleri

Madde 24Bir parselde birden fazla bina yapılması

Madde 25Eksik katlı bina yapılması

Madde 26Yapılaşmada idarenin yükümlülükleri

Madde 27Kent estetiğinde yapılacak uygulamalar

BEŞİNCİ BÖLÜM

Yapılara İlişkin Hükümler

Madde 28Yapı ünite fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları

Madde 29Kat yükseklikleri

Madde 30Yapı piyesleri ve ölçüleri

Madde 31Bina girişleri ve rampaları

Madde 32Merdivenler

Madde 33Işıklıklar ve hava bacaları

Madde 34Bacalar

Madde 35Asansörler

Madde 36Akaryakıt servis istasyonları

Madde 37Su depoları

Madde 38Yağmursuyu tankları, yağmursuyu hasat sistemleri

Madde 39Fosseptikler

Madde 40Korkuluklar

Madde 41Kapı ve pencereler

Madde 42Çatılar

Madde 43Çıkmalar

Madde 44Saçaklar

Madde 45Bahçe duvarları

Madde 46Kapıcı dairesi, bekçi odası ve kontrol kulübeleri

Madde 47Portikler

Madde 48Fırınlar

Madde 49Pasajlar ve alışveriş merkezleri

Madde 50Tuvaletler

Madde 51Çay ocakları

Madde 52Yığma, ahşap ve kâgir yapılarda aranan şartlar

Madde 53Bodrumlar

Madde 54Müştemilatlar

Madde 55Paratonerler

Madde 56İmar Planı ve bu Yönetmelikte olmayan hususlar

ALTINCI BÖLÜM

Projeler ve Yapı İzin Belgeleri

Madde 57Projeler ve yapı izin belgelerine ilişkin hususlar

YEDİNCİ BÖLÜM

Denetime Dair Hükümler

Madde 58Bakanlığın denetim yetkisi

Madde 59Fenni mesuliyet

SEKİZİNCİ BÖLÜM

Yönetmeliğin Uygulanmasına İlişkin Esaslar

Madde 60Yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin esaslar

DOKUZUNCU BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

Geçici Madde 1Bakanlık denetçilerinin yetkilendirilmesi ve özellikleri

Geçici Madde 2Mevcut teşekkül

Geçici Madde 3Mevcut yapı ruhsatı başvuruları

Geçici Madde 4Mevcut haberleşme istasyonları

Geçici Madde 5Ticaret + Konut kullanımlı yapılaşmış parsellerde kullanım oranı

Geçici Madde 6Ofis/büro kullanım amaçlı bağımsız bölümlerde tadilat

Madde 61Yürürlük

Madde 62Yürütme

40945 sayılı AYDIN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ · RWNTH Arşiv