Ara Giriş Demo talep et

Kurum Yönetmeliği

38661 · İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ

RG03.06.2021 / 31500Sürüm1Madde67

Resmî metni aç Değişiklik geçmişi

Madde metinleri için giriş yapın ya da demo talep edin

Künye ve kısa özet herkese açık. Karar ve madde metinleri, atıf listeleri, benzer kararlar ve metinde arama hesabı olan kullanıcılar içindir.

Giriş yap Demo talep et

BİRİNCİ BÖLÜM

Madde 1Amaç

Madde 2Kapsam

Madde 3Dayanak

Madde 4Tanımlar

İKİNCİ BÖLÜM

Genel İlkeler

Madde 5Genel ilkeler

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Arsalara İlişkin Hükümler

Madde 6Parsel büyüklükleri

Madde 7İfraz ve tevhit

Madde 8Parsele ilişkin hükümler

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Yapılaşmaya İlişkin Hükümler

Madde 9Yol genişliklerine göre bina kat adetleri

Madde 10Yol profillerinin hazırlanmasına ilişkin esaslar

Madde 11Binalara kot verilmesine ilişkin esaslar

Madde 12Yoldan kotlandırma

Madde 13Tabii zeminden kotlandırma

Madde 14Köşe başı parsellerde kotlandırma

Madde 15İki yola bakan ara parsellerde kotlandırma

Madde 16Bahçe tesviyelerine ilişkin esaslar

Madde 17Ön bahçelerin tesviyesi

Madde 18Yan bahçelerin tesviyesi

Madde 19Arka bahçelerin tesviyesi

Madde 20Parsel kullanım fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları

Madde 21Taban alanı

Madde 22Katlar alanı

Madde 23Katlar alanı hesabına dâhil edilmeyen kullanımlar

Madde 24Bahçe mesafeleri

Madde 25Bir parselde birden fazla bina yapılması

Madde 26Eksik katlı bina yapılması

Madde 27Yapılaşmada idarenin yükümlülükleri

Madde 28Kent estetiğinde belediye yetkisi

BEŞİNCİ BÖLÜM

Yapılara İlişkin Hükümler

Madde 29Yapı ünite fonksiyonlarına göre yapılaşma koşulları

Madde 30Kat yükseklikleri

Madde 31Yapı piyesleri ve ölçüleri

Madde 32Bina girişleri ve rampaları

Madde 33Merdivenler

Madde 34Işıklıklar ve hava bacaları

Madde 35Bacalar

Madde 36Asansörler

Madde 37Akaryakıt servis istasyonları

Madde 38Su depoları

Madde 39Sarnıçlar-yağmursuyu tankları-yağmursuyu hasat sistemleri

Madde 40Fosseptikler

Madde 41Korkuluklar

Madde 42Kapı ve pencereler

Madde 43Çatılar

Madde 44Çıkmalar

Madde 45Saçaklar ve güneş kırıcılar

Madde 46Bahçe duvarları

Madde 47Kapıcı dairesi, bekçi odası ve kontrol kulübeleri

Madde 48Portikler

Madde 49Fırınlar

Madde 50Pasajlar ve alışveriş merkezleri

Madde 51Tuvaletler

Madde 52Çay ocakları

Madde 53Yığma, ahşap ve kâgir yapılarda aranan şartlar

Madde 54Bodrumlar

Madde 55Müştemilatlar

Madde 56Yıldırımdan korunma sistemleri

ALTINCI BÖLÜM

Projeler ve Yapı İzin Belgeleri

Madde 57Projeler ve yapı izin belgelerine ilişkin hususlar

YEDİNCİ BÖLÜM

Denetime Dair Hükümler

Madde 58Bakanlığın denetim yetkisi

Madde 59Fenni mesuliyet

Madde 60Yapı yerinde bulundurulması gerekli levha ve belgeler

SEKİZİNCİ BÖLÜM

Yönetmeliğin Uygulanmasına İlişkin Esaslar

Madde 61Yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin esaslar

DOKUZUNCU BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

Geçici Madde 1Bakanlık denetçilerinin yetkilendirilmesi ve özellikleri

Geçici Madde 2Mevcut teşekkül

Geçici Madde 3Mevcut yapı ruhsatı başvuruları

Geçici Madde 4Mevcut haberleşme istasyonları

Madde 62Yürürlük

Madde 63Yürütme

38661 sayılı İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİ · Huksis